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Moradia em Banda Gualtar

410.000€



Referência

001.2024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Tipologia

T3

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2024


Distrito

Braga

Concelho

Braga

Freguesia

Gualtar

Código Postal

4710


Área Útil

286.85 m2

Área Bruta

286.85 m2

Área de Terreno

191.25 m2

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Moradia  T3 Gualtar

Situada na Encosta de Gualtar com uma vista maravilhosa para o Bom Jesus do Monte.
Insere-se no loteamento da Vergadela , eleva-se sobre a cidade de Braga, proporcionando excelentes vistas sobre a mesma, podendo, em simultâneo, aproveitar a exposição solar que preenche as casas durante todo dia.
Possui as seguintes mais valias:

Localização
- Alto da Encosta de Gualtar (encosta do Sol)
- Local sossegado (predominantemente habitação de baixa densidade) em Rua s/ saída
- Excelente exposição solar (Nascente - Poente)
- Vistas desafogadas para o Monte Bom Jesus e Cidade de Braga
- Acessos muito bons :
A escassos metro de uma das melhores escolas Privadas da Cidade o "Clib"
Variante do Fojo (750 m), 
Hospital de Braga (1,7 km), 
Universidade do Minho (2 km), 
Bom Jesus (2,5 km), 
BragaParque (2,7 km), 
Centro da Cidade (4,3 km)

Distribuída da seguinte forma:
Piso 0:
Garagem
Escritório
Wc serviço
Piso 1:
Hall de entrada
Sala com terraço virada para a encosta do Bom Jesus e entrada principal da casa
Cozinha com acesso a um pequeno jardim
Wc de Serviço
Piso:2
Quarto Suite com closet
Wc completa de apoio aos outros dois quartos
Dois quartos com varanda

Equipamentos
Ar-condicionado completo
Bomba de calor
Paneis Solares
Recuperador de Calor
Estores elétricos
Caixilharia de rutura térmica
Portão elétrico 
***Imagens 3D são meramente ilustrativas

Venha conhecer a sua nova Casa.
Geral
ClimatizaçãoAquecimento central:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoRecuperador:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaTermolacada:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
GeraisNº de Escritórios:1
GeraisNº de Casas de Banho:4
GeraisNº de Terraços:1
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemFechada Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaMicro-ondas:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoFlutuante:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:3
GeraisNº de Varandas:3
GeraisNº de Garagens:1
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
EquipamentoChurrasqueira:Sim
EquipamentoGás canalizado:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemCasa de Banho:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Música AmbienteCompleto:Sim
Aquecimento CentralCompleto:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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